18 Rue de Rome, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 927 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 3 853 € à 6 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Rome, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue de Rome, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2572 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Benedetto à 340 mètres
- Le Vert de Maisons à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 482 mètres
- Collège Paul Langevin à 226 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 482 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Moreau à 429 mètres
- Ecole élémentaire Simone Franceschi à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Rome(4 408€)

35 Rue de Rome(4 684€)

4 Rue de Turin(5 098€)

6 Rue de Turin(5 098€)

1 Rue de Vienne(5 090€)

1 Rue de Nimes(5 086€)

Prix du 18 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 18 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 18 Rue de Rome se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Rome par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Rome se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 94140 Alfortville(4,268 €)

Place du Petit Pont, 94140 Alfortville(3,108 €)

Rue de Budapest, 94140 Alfortville(4,724 €)

Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.