39 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 361 mètres
- - Le Vert de Maisons à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 503 mètres
- - Collège Paul Langevin à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 503 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Rome, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 39 Rue de Rome se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rome par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Rome se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -0.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
