37 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°18 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 351 mètres
- - Le Vert de Maisons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 494 mètres
- - Collège Paul Langevin à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 209 mètres
Ventes au 37 Rue de Rome
Les 2 ventes au 37 Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Rome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 37 Rue de Rome se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rome par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Rome se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -4.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
