13 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anguilles, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 117 mètres
- - Le Vert de Maisons à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 143 mètres
- - Collège Paul Langevin à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 143 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Anguilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anguilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 13 Rue des Anguilles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anguilles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Anguilles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
