7 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Anguilles, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 86 mètres
- - Le Vert de Maisons à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 103 mètres
- - Collège Paul Langevin à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 103 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Anguilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Anguilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Anguilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 7 Rue des Anguilles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Anguilles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Anguilles se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
