1 Rue des Epinoches, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Epinoches, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de 0.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue des Epinoches, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 166 mètres
- - Le Vert de Maisons à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 190 mètres
- - Collège Paul Langevin à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 190 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Epinoches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Epinoches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epinoches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epinoches par rapport à la voie
Sur Rue des Epinoches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 1 Rue des Epinoches se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epinoches par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Epinoches se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
