22 Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Essertes, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°20 bis et de 0.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1071 mètres
- - Collège Léon Blum à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Essertes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Essertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Essertes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Essertes par rapport à la voie
Sur Rue des Essertes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 22 Rue des Essertes se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Essertes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Essertes se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 38.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
