Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Essertes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Essertes dans son marché local
Prix Rue des Essertes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Essertes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Essertes à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue des Essertes est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Essertes
Les ventes enregistrées Rue des Essertes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Essertes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1086 mètres
- - Collège Léon Blum à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1845 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Essertes
Adresses Rue des Essertes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Essertes, classées par tranches de numéros.
