31 Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Essertes, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1091 mètres
- - Collège Léon Blum à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 247 mètres
Ventes au 31 Rue des Essertes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Essertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Essertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Essertes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Essertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Essertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Essertes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Essertes par rapport à la voie
Sur Rue des Essertes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 31 Rue des Essertes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Essertes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Essertes se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 34.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
