32 Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Essertes, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue des Essertes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1086 mètres
- - Collège Léon Blum à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Essertes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Essertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Essertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Essertes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Essertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Essertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Essertes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Essertes par rapport à la voie
Sur Rue des Essertes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 32 Rue des Essertes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Essertes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Essertes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
