13 Rue des Oeillets, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Oeillets, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 177 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 436 mètres
- - Collège Léon Blum à 477 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oeillets, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 13 Rue des Oeillets se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oeillets par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oeillets se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
