2 Rue des Oeillets, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°1 et de 11.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue des Oeillets, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 105 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 519 mètres
- - Collège Léon Blum à 560 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 2 Rue des Oeillets se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Oeillets se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
