3 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zola Carnot.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 116 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 516 mètres
- - Collège Léon Blum à 557 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâquerettes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâquerettes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
