44 bis Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 bis Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 143 mètres
- - Le Vert de Maisons à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 299 mètres
- - Collège Léon Blum à 339 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 44 bis Rue des Pâquerettes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Pâquerettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue des Pâquerettes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
