45 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zola Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 139 mètres
- - Le Vert de Maisons à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 292 mètres
- - Collège Léon Blum à 332 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 45 Rue des Pâquerettes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pâquerettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pâquerettes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
