45 bis Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°45 et de 5.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 bis Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zola Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 142 mètres
- - Le Vert de Maisons à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 288 mètres
- - Collège Léon Blum à 328 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 157 mètres
Ventes au 45 bis Rue des Pâquerettes
Les 2 ventes au 45 bis Rue des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 45 bis Rue des Pâquerettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Pâquerettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Pâquerettes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
