Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue des Roses, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et de 3.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -10.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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