14 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 68 mètres
- - Le Vert de Maisons à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 150 mètres
- - Collège Léon Blum à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 226 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -8.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
