Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Roses, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 20.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -6.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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