17 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 1.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 45 mètres
- - Le Vert de Maisons à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 133 mètres
- - Collège Léon Blum à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 17 Rue des Roses se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Roses se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
