25 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°17 et de 1.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Roses, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 11 mètres
- - Le Vert de Maisons à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 126 mètres
- - Collège Léon Blum à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Roses se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
