Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°12 et de 19.31 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 531 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 1 Rue du 14 Juillet se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 14 Juillet se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 26.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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