13 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Eudes, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zola Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 78 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 529 mètres
- - Collège Léon Blum à 569 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Eudes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 13 Rue Emile Eudes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Eudes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Eudes se situe 3 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
