33 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Eudes, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 82 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 434 mètres
- - Collège Léon Blum à 474 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 202 mètres
Ventes au 33 Rue Emile Eudes
Une vente a été recensée au 33 Rue Emile Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Eudes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 33 Rue Emile Eudes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Eudes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Eudes se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
