48 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Eudes, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 48 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 114 mètres
- - Le Vert de Maisons à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 301 mètres
- - Collège Léon Blum à 338 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 224 mètres
Ventes au 48 Rue Emile Eudes
Les 2 ventes au 48 Rue Emile Eudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Eudes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 48 Rue Emile Eudes se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Eudes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Eudes se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 24.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
