12 bis Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°13 et de 18.93 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 bis Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 500 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Emile-goeury
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Emile-goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 12 bis Rue Emile-goeury se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Emile-goeury se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
