13 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 16.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 504 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile-goeury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile-goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 13 Rue Emile-goeury se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile-goeury se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 9.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
