14 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°13 et de 23.35 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 14 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 513 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 416 mètres
Ventes au 14 Rue Emile-goeury
Les 11 ventes au 14 Rue Emile-goeury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 14 Rue Emile-goeury se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile-goeury se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 30.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
