12 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 129 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 530 mètres
- - Collège Léon Blum à 567 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
