Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°19 et de 5.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Zola se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 1.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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