36 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°38 et de 11.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 79 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 524 mètres
- - Collège Léon Blum à 565 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 181 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 36 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Zola se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
