Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 bis Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°54 et de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 344 logements et 33 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 344 logements - 33 locaux - 447 parkings - 4221 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 52 bis Rue Etienne Dolet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Etienne Dolet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 0.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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