13 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Franceschi, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 910 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 466 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Franceschi
Les 3 ventes au 13 Rue Joseph Franceschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Franceschi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Franceschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 13 Rue Joseph Franceschi se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Franceschi se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 28.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
