21 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Franceschi, affiche un prix moyen de 7 300 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 912 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres
Ventes au 21 Rue Joseph Franceschi
Une vente a été recensée au 21 Rue Joseph Franceschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Franceschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Franceschi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Franceschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Franceschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Franceschi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Franceschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 300 €/m², le 21 Rue Joseph Franceschi se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Franceschi se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 35.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
