9 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Franceschi, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°24 et de 14.98 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 9 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 907 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Franceschi
Les 6 ventes au 9 Rue Joseph Franceschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Franceschi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Franceschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 9 Rue Joseph Franceschi se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Franceschi se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 36.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
