12 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Komitas, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 66 mètres
- - Le Vert de Maisons à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 361 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 361 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Komitas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Komitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Komitas dans son marché local
Prix du 12 Rue Komitas par rapport à la voie
Sur Rue Komitas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 12 Rue Komitas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Komitas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Komitas se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
