13 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Komitas, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 64 mètres
- - Le Vert de Maisons à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 376 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 376 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Komitas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Komitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Komitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Komitas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Komitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Komitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Komitas dans son marché local
Prix du 13 Rue Komitas par rapport à la voie
Sur Rue Komitas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 13 Rue Komitas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Komitas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Komitas se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -9.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
