8 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Komitas, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 75 mètres
- - Le Vert de Maisons à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 371 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 371 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 31 mètres
Ventes au 8 Rue Komitas
Une vente a été recensée au 8 Rue Komitas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Komitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Komitas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Komitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Komitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Komitas dans son marché local
Prix du 8 Rue Komitas par rapport à la voie
Sur Rue Komitas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 8 Rue Komitas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Komitas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Komitas se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -14.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
