5 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Komitas, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Komitas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 105 mètres
- - Le Vert de Maisons à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 404 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 28 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 404 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 10 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 24 mètres
Ventes au 5 Rue Komitas
Une vente a été recensée au 5 Rue Komitas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Komitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Komitas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Komitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Komitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Komitas dans son marché local
Prix du 5 Rue Komitas par rapport à la voie
Sur Rue Komitas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 5 Rue Komitas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Komitas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Komitas se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -10.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
