Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Rue Nelson Mandela, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°10 et de 10.34 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jardin Val de Seine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 127 logements - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 11 ventes au 10 bis Rue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 10 bis Rue Nelson Mandela se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Nelson Mandela se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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