8 Rue Nelson Mandela, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 8 Rue Nelson Mandela, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jardin Val de Seine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 127 logements - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 313 mètres
- - Le Vert de Maisons à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 288 mètres
- - Collège Paul Langevin à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 288 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 469 mètres
Ventes au 8 Rue Nelson Mandela
Les 13 ventes au 8 Rue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 8 Rue Nelson Mandela se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nelson Mandela par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nelson Mandela se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
