2 Rue Pierre Leroux, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Pierre Leroux, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chinagora Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Leroux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 2 Rue Pierre Leroux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Leroux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 13.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
