Rue Pierre Leroux, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Leroux, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix Rue Pierre Leroux par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Leroux se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 17.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Leroux à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Leroux est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Leroux
Les ventes enregistrées Rue Pierre Leroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 258 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 2206 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2962 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Leroux
Adresses Rue Pierre Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Leroux, classées par tranches de numéros.
