Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Pierre Leroux, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°9 et de 14.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 3 parkings - 605 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 5 Rue Pierre Leroux se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Leroux se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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