18 ter Rue Raspail, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 ter Rue Raspail, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1018 mètres
- - Collège Léon Blum à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 320 mètres
Ventes au 18 ter Rue Raspail
Une vente a été recensée au 18 ter Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Raspail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 18 ter Rue Raspail se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Raspail par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Raspail se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 36.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
