21 Rue Raspail, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 Rue Raspail, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1034 mètres
- - Collège Léon Blum à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres
Ventes au 21 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 21 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raspail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
