2 bis Rue Raspail, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 bis Rue Raspail, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1006 mètres
- - Collège Léon Blum à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 2 bis Rue Raspail se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raspail par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Raspail se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
