35 Rue Raspail, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Raspail, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1055 mètres
- - Collège Léon Blum à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raspail, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raspail se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
