13 Rue Raymond Jaclard, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Jaclard, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Raymond Jaclard, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 838 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Ventes au 13 Rue Raymond Jaclard
Une vente a été recensée au 13 Rue Raymond Jaclard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Jaclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Jaclard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Jaclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Jaclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Jaclard dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Jaclard par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Jaclard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 13 Rue Raymond Jaclard se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Jaclard par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Raymond Jaclard se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Raymond Jaclard à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Raymond Jaclard est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
