33 Rue Raymond Jaclard, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raymond Jaclard, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°18 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Raymond Jaclard, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 948 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres
Ventes au 33 Rue Raymond Jaclard
Une vente a été recensée au 33 Rue Raymond Jaclard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raymond Jaclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raymond Jaclard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Jaclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Jaclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raymond Jaclard dans son marché local
Prix du 33 Rue Raymond Jaclard par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Jaclard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 33 Rue Raymond Jaclard se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raymond Jaclard par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raymond Jaclard se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Raymond Jaclard à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Raymond Jaclard est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
