12 bis Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Sandrin, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 81 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 589 mètres
- - Collège Léon Blum à 628 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Sandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Sandrin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Sandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Sandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 12 bis Rue Sandrin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Sandrin se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
